云南师范大学附属中学科锦路111-115号商铺公开招租竞价公告

云南师范大学附属中学科锦路111-115号商铺公开招租。本着共同发展的原则，现对科锦路111-115号商铺面向社会公开招租，邀请有兴趣的承租竞价人参加公开租赁竞价。招租人：云南师范大学附属中学;招租委托方：云南国合建设招标咨询有限公司。

1.项目概况与范围

1.1.招租标的：本次公开招租的商铺位置、面积等具体如下:

1.2.承租期限：自合同签订之日起，至2025年4月30日止。

1.3.招租方式：为确保国有资产安全完整和保值增值，拟不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租，最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。

2.承租竞价人资格要求

2.1.承租竞价人具有独立承担民事责任的能力，具备完成本项目能力及相应资金筹措能力，可为个体工商户或自然人。

2.2.承租竞价人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租竞价人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

2.3.原租户已结清房租、水、电或经营范围符合招租人规定的。

2.4.本次招租不接受联合体竞价。

2.5.承租竞价人于规定时间内按要求报名，缴纳竞价保证金，并按规定格式要求提交相关材料，领取号牌。

2.6.竞价顺序: 本次招租，同等条件下该商铺原承租人优先。

3.出租租赁要求

3.1.经营业态必须符合规划业态，本项目经营业态仅为：具备资质的社区卫生服务站。

3.2.承租人必须服从学校的管理，并按合同约定时间缴纳租金及水电费；

3.3.承租人必须依法经营、证件齐全、按章交税，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且出租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.4.承租人不得将所租赁商铺转租、转让或变相转租、转让（如合作、联营等形式）于第三方，否则，招租人有权解除合同，收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.5.承租人不可对商铺的主体结构进行改造，不得擅自改变房屋结构（尤其不得改变承重墙结构）。不得擅自更改房屋用途，如需更改房屋用途应提前向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后方可变更，否则出租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。

3.6.承担学校医务室医疗服务工作。

4.竞租报名的时间及地点

4.1.招租文件获取时间及地点：（1）承租竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与报名时提供）一套。（2）承租竞价人为个体户或个人报名时，必须承租竞价人本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2022年11月18日起至2022年11月25日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）报名获取招租文件。（3）在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场踏勘及现场承租竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。

4.2.招租文件售价为人民币陆佰元整（¥600.00元），售后不退。不提供招租文件邮寄服务。

5.承租竞价时间、地点

5.1.承租竞价时间：2022年11月30日11时00分。

5.2.地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）。

6.承租人确定：举牌竞价，以现场价高者得的方式确定承租人。

7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介

本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南师范大学附属中学官网（//www.zqnn2356.com/），其它网站转载无效。

详情来电咨询联系电话：0871-63815951   13988916363（张育玮）

云南师范大学附属中学

云南国合建设招标咨询有限公司

                                          二〇二二年十一月十七日